Market Rent

Definition 定义

市场租金 / 市场租价：在公开市场条件下，房屋或土地在不受补贴、限租或特殊关系影响时，通常能够以公平方式出租所形成的租金水平（常用于房地产、住房政策、商业租赁语境）。（在不同语境中也可指“按市场价收取的租金”，与受控租金相对。）

Pronunciation 发音

/ˈmɑːrkɪt rɛnt/

Examples 例句

The landlord raised the rent to the market rent.
房东把租金提高到了市场租金水平。

After the renovation, the apartment was listed at market rent, which made it harder for long-term tenants to stay.
翻新后，这套公寓按市场租金挂牌出租，长期租客更难继续住下去。

Etymology 词源

market 源自拉丁语 mercatus（“贸易、市场”），经由古法语进入英语；rent 源自古法语 rente（“收益、租金”），与“归还、支付”的概念相关。“market rent”作为组合短语，字面意思即“由市场决定的租金”，在现代城市住房、地产估值与政策讨论中非常常见。

Related Words 相关词

• Fair
• Lease
• Landlord
• Tenant
• Rental
• Subsidy
• Appraisal
• Vacancy
• Rent-Control
• Market-Rate

Literary Works 文学作品

• Capital in the Twenty-First Century（Thomas Piketty）——在讨论资本回报、住房与租金机制时使用过相关术语（包括市场租金/市场租价的表达）。
• Progress and Poverty（Henry George）——围绕地租与土地价值展开论述，常以“市场租金”或等价表述讨论地租形成。
• The Affluent Society（John Kenneth Galbraith）——涉及住房与价格机制的社会经济讨论中出现过“按市场水平的租金”等表述。